Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор порядок платных услуг архитектурно планировочное приложение

Приказов Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от В соответствии с резолюцией выездного заседания профильных комитетов Законодательного Собрания Краснодарского края, состоявшегося 6 марта года в станице Полтавской Красноармейского района, и в целях установления единого типового механизма ценообразования на платные услуги, утверждаемые органами местного самоуправления, приказываю: 1. Утвердить Методические рекомендации по определению стоимости платных услуг в сфере градостроительной деятельности, земельных отношений, оказываемых физическим и юридическим лицам подведомственными органам местного самоуправления организациями для применения на территории Краснодарского края прилагаются. Рекомендовать органам местного самоуправления руководствоваться указанными методическими рекомендациями при упорядочении системы расчетов за оказываемые платные услуги на территории муниципального образования. Отделу геолого-геодезической службы Полквой обеспечить размещение настоящего приказа на Интернет-сайте департамента: www.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

О порядке подготовки документации на проектирование и строительство на территории Кировской области

Раздел 1 Общие положения. Предмет регулирования и сфера применения. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным Кодексом Кыргызской Республики, Законом Кыргызской Республики "О градостроительстве и архитектуре Кыргызской Республики", Законом Кыргызской Республики "Об индивидуальном жилищном строительстве в Республике Кыргызстан" и иными нормативными правовыми актами Кыргызской Республики.

Настоящее Положение регламентирует порядок и процедуры выдачи разрешительных документов на проектирование, строительство и иные изменения объектов недвижимости уполномоченными органами, по принципу "единого окна", которые включают:.

Принцип "единого окна" предусматривает обеспечение органом архитектуры и строительства координации и взаимодействия с другими уполномоченными органами с целью получения дополнительных условий, согласований, заключений, необходимых для выдачи разрешительного документа.

Порядок и процедуры выдачи разрешительных документов на проектирование, строительство и иные изменения объектов недвижимости устанавливаются законами Кыргызской Республики " О градостроительстве и архитектуре Кыргызской Республики ", " Об индивидуальном жилищном строительстве в Республике Кыргызстан " и настоящим Положением.

Отдельные нормы, регулирующие вопросы, связанные с подготовкой и оформлением разрешительных документов на проектирование и строительство, согласованием и экспертизой проектной документации, проведением надзора за строительством и вводом объекта в эксплуатацию, содержащиеся в иных нормативных правовых актах, не должны противоречить нормам Закона Кыргызской Республики "О градостроительстве и архитектуре Кыргызской Республики", настоящего Положения и применяются в части не противоречащей им.

Настоящее Положение не распространяется:. Понятия, применяемые в настоящем Положении. Авторский надзор - контроль за соответствием выполняемых строительно-монтажных работ проектным решениям, осуществляемый разработчиками проекта на протяжении всего периода строительства и приемки в эксплуатацию законченных объектов.

Архитектурно-планировочные условия АПУ - документ, выдаваемый территориальными органами архитектуры и градостроительства, содержащий архитектурные условия и требования, в том числе к функциональному назначению, размещению и основным параметрам объекта строительства, а также технические условия на подключение к инженерным сетям, обязательные санитарные, противопожарные, экологические условия и ограничения к проектированию объекта, предусмотренные законодательством Кыргызской Республики и градостроительной документацией.

Акт приемки объекта в эксплуатацию - правоустанавливающий документ, подтверждающий ввод объекта к эксплуатации. Генеральный подрядчик генподрядчик - организация, которая на основании заключенного договора с заказчиком несет ответственность за своевременное и качественное выполнение всех предусмотренных договором работ по данному объекту с привлечением при необходимости других организаций в качестве субподрядчиков.

Государственный архитектурно-строительный надзор - деятельность уполномоченного государственного органа по проверке соблюдения требований законодательства в области строительства. Градостроительная документация - документы проектов районной планировки, генеральные планы, проекты детальной планировки межевания, застройки кварталов, градостроительных узлов и других элементов планировочной структуры населенных пунктов.

Градостроительный регламент - совокупность установленных градостроительной документацией, правилами застройки и землепользования параметров и видов разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости в городских и сельских населенных пунктах, а также допустимых изменений объектов недвижимости при осуществлении градостроительной деятельности.

Инженерное оборудование зданий и сооружений - комплекс инженерных систем и технических устройств, создающих нормативное или комфортные условия проживания, трудовой деятельности людей, сохранения материальных ценностей и обеспечения производственных процессов. Инженерно-техническое обследование - комплекс исследовательских работ, выполняемых для получения данных по конструкциям объекта, инженерным сетям и технологических решений, необходимых для разработки технического заключения.

Инженерно-технические условия ИТУ - документ, определяющий технические условия на подключение к инженерным сетям. Объекты малых архитектурных форм - объекты декоративно-монументального искусства стеллы, памятники, арки , фонтаны, декоративные ограждения, в том числе рекламные сооружения и другие элементы дизайна и благоустройства.

Объект строительства - отдельно стоящее здание и сооружение или комплекс зданий и сооружений со всем относящимся к ним оборудованием и т. Объекты облегченного типа - палатки, киоски, павильоны, летние площадки, навесы и иные, не капитальные объекты. Площадка строительная - земельный участок, предоставленный в соответствии с проектом в установленном порядке, для размещения объекта строительства, а также размещения служб строительно-монтажных организаций с учетом временного предоставления территории, определяемой по условиям производства работ.

Правила застройки и землепользования территорий городских и населенных пунктов далее застройки и землепользования - нормативные правовые акты органов местного самоуправления, регулирующие использование и строительные изменения объектов недвижимости посредством введения градостроительных регламентов.

Продолжительность строительства - период времени от начала работ на строительной площадке до ввода в действие объектов и мощностей предприятий, их очередей, пусковых комплексов и отдельных объектов при полном выполнении состава работ, предусмотренным проектом.

Проект строительства архитектурно-строительный проект - проектная проектно-сметная документация, содержащая архитектурно-художественные, объемно-планировочные, конструктивные, технологические, инженерные, природоохранные, экономические и иные решения, а также сметные расчеты для ведения строительства, инженерной подготовки территории и благоустройства. Проект производства работ - документация, определяющая порядок, условия и сроки возведения объектов и пусковых комплексов промышленного, энергетического, жилищно-гражданского и других видов строительства и устанавливающая последовательность и сроки выполнения строительно-монтажных работ в целом и по объектам комплекса.

Разрешение на строительство - правоустанавливающий документ, удостоверяющий право собственника или пользователя арендатора земельного участка, иного объекта недвижимости осуществить строительство и реконструкцию здания, строения и сооружения. Реконструкция расширение, переоборудование - изменение объемно-планировочных и конструктивных решений, технологического и инженерного оборудования действующих предприятий, зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения в результате которого осуществляется воспроизводство основных фондов.

Перепрофилирование - изменение функционального назначения здания или помещений. Перепланировка - изменение плана помещений. Строительная деятельность далее - строительство - деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в области проектирования, строительства, и реконструкции объектов недвижимости в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

Строительно-монтажные работы - комплекс работ, выполняемых при возведении зданий и сооружений, включающий общестроительные, отделочные, санитарно-технические, специальные, а также монтажные работы. Технический надзор - надзор за строительством, осуществляемый заказчиком, включающий приемку выполненных строительно-монтажных работ. Экспертиза проектной документации - проверка и анализ разработанной проектной документации, проводимая экспертом, выражающим беспристрастное мнение о качестве предоставленного проекта с письменным изложением выводов о его соответствии архитектурно-планировочным условиям и техническим регламентам, устанавливающим обязательные для применения и исполнения требования к объектам технического регулирования - проектной документации для строительства объектов.

Градообразующие объекты - существующие и предполагаемые к строительству объекты архитектурно-планировочной и пространственной композиции в системе расселения, в городской планировочной структуре, в населенных пунктах.

Особо сложные и уникальные объекты строительства - объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрены наличие конструкций и конструкционных систем с применением нестандартных методов расчетов с учетом физических или геометрических нелинейных параметров либо при разработке которых применяются специальные методы расчета. В редакции постановления Правительства КР от 12 февраля года N Раздел 2 Виды строительства и иных изменений объектов, требующие получения разрешительных документов.

Право на строительство и произведение иных строительных изменений объектов недвижимости имеют физические и юридические лица, имеющие права собственности, аренды, срочного временного или бессрочного пользования на земельные участки и иные объекты недвижимости в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

Видами строительства и изменений объектов недвижимости, на которые требуется получение разрешительных документов в полном объеме, являются:. Видами строительства и изменений объектов недвижимости, на которые требуется получение разрешительных документов в упрощенном порядке, являются:.

Порядок выдачи разрешительных документов на установку и размещение объектов облегченного типа, сооружение объектов малых архитектурных форм, в том числе рекламных сооружений определяется органом местного самоуправления. Видами строительства, которые не требуют получения разрешительных документов, являются:. Раздел 3 Органы, уполномоченные выдавать разрешительные документы. Процедуры, связанные с выдачей архитектурно-планировочных условий на проектирование, а также согласование проектной документации объектов в порядке установленном настоящим Положением, осуществляют территориальные органы архитектуры и строительства, в соответствии с градостроительной документацией и правилами застройки и землепользования правовое зонирование , утвержденными органами местного самоуправления.

Процедуры, связанные с проведением экспертизы проектной документации в порядке установленном настоящим Положением, осуществляют Управление государственной экспертизы Государственного агентства по архитектуре и строительству при Правительстве Кыргызской Республики и его территориальные органы, а также экспертные организации, аккредитованные в установленном порядке. Разрешение на строительство выдается в порядке, установленном настоящим Положением территориальными органами архитектурно-строительного надзора.

Приемку объекта в эксплуатацию осуществляется территориальными органами архитектурно-строительного надзора. Раздел 4 Основные этапы и сроки получения разрешительных документов на проектирование и строительство. Разрешительные документы на проектирование и строительство выдаются территориальным органом архитектуры и строительства в два этапа по принципу "единого окна" кроме случаев, предусмотренных настоящим Положением, разрешительные документы, на которые выдаются в упрощенном порядке :.

Первый этап - выдача архитектурно-планировочных условий;. Второй этап - согласование, экспертиза проектной документации и выдача разрешения на строительство. Каждый этап осуществляется в сроки, установленные настоящим Положением:.

Первый этап - 20 рабочих дней;. Второй этап - 40 рабочих дней. На первом этапе территориальным органом архитектуры и строительства определяются архитектурно-планировочные условия далее - АПУ , в соответствии с которыми разрабатывается проектная документация, которая в дальнейшем подлежит представлению на согласование. На втором этапе территориальный орган архитектуры и строительства устанавливает соответствие проектной документации архитектурно-планировочным условиям и градостроительным регламентам, согласовывает ее и направляет проектную документацию в отдел экспертизы для проведения экспертизы и получения заключения.

После получения положительного заключения проектная документация направляется в территориальный орган государственного архитектурно-строительного надзора далее - ГАСН для выдачи разрешения на строительство. Упрощенный порядок получения разрешительных документов предусматривает прохождение отдельных этапов и процедур:.

Порядок и сроки получения разрешительных документов определяются согласно приложению N 3 к настоящему Положению схема N 3 ;. Порядок и сроки получения разрешительных документов определяются согласно приложению N 4 к настоящему Положению схема N 4. Не требуется получение иных разрешительных документов на проектирование, строительство и иные изменения объектов недвижимости, кроме предусмотренных настоящим Положением.

Раздел 5 Выдача архитектурно-планировочных условий на проектирование объекта АПУ. Для получения архитектурно-планировочных условий на проектирование объекта далее - АПУ , заявитель представляет в территориальный орган архитектуры и строительства заявление установленной формы. Форма заявления утверждается приказом уполномоченного органа по архитектуре и строительству.

Заявление на выдачу АПУ должно соответствовать требованиям законодательства Кыргызской Республики, а также содержать информацию о виде строительства, которое планирует осуществлять заявитель. К заявлению прилагаются:. К эскизному предложению прилагается расчет запрашиваемых нагрузок на инженерные сети при возможности их определения или указывается альтернативное решение инженерного обеспечения.

По объектам реконструкции, перепрофилирования и перепланировки дополнительно указывается наличие инженерного обеспечения и существующее потребление;.

Требование предоставления иных документов, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается. Территориальный орган архитектуры и строительства осуществляет принятие заявления с полным пакетом документов, предусмотренных пунктом 5.

Форма подтверждающего документа о принятии заявления утверждается приказом уполномоченного органа по архитектуре и строительству. АПУ выдается заявителю в срок 20 рабочих дней с даты поступления заявления. Территориальный орган архитектуры и строительства при получении заявления с приложением материалов согласно пункту 5.

В случае установления несоответствия заявления о строительстве объекта градостроительной документации и Правилам застройки и землепользования, территориальным органом архитектуры и строительства в указанный срок выдается заключение о несоответствии заявленных строительных намерений и возврате заявления без удовлетворения, с обязательным указанием установленных видов разрешенного использования земельного участка и иных объектов недвижимости согласно градостроительным регламентам.

При установлении соответствия заявленных намерений о строительстве объекта требованиям градостроительной документации и Правилам застройки и землепользования, не позднее следующего дня со дня истечения срока, указанного в пункте 5. Территориальный орган архитектуры и строительства в обязательном порядке направляет копии заявлений и прилагаемых документов, в инженерно-технические службы, обеспечивающие:. Для подготовки архитектурно-планировочных условий для проектирования объекта и выдачи разрешения на строительство объекта, получение технических условий от инженерно-технических служб, обеспечивающих теплоснабжение и газоснабжение не требуется.

По обращению заявителя, территориальный орган архитектуры и строительства направляет копии заявлений и прилагаемых документов для получения технических условий о возможности подключения к инженерным сетям теплоснабжения и газоснабжения при наличии. В случае расположения проектируемого объекта строительства в пределах зон охраны памятников, территориальный орган архитектуры и строительства также направляет копию заявления и прилагаемые документы в уполномоченный орган по охране памятников для дачи заключения.

Уполномоченные органы и инженерно-технические службы, указанные в пункте 5. При отсутствии возможности подключения должны быть указаны иные варианты инженерного обеспечения объекта.

В случае непредставления в указанный срок заключений санитарно-эпидемиологической службы, уполномоченного государственного органа в сфере профилактики, тушения пожаров и ведения аварийно-спасательных работ, охраны окружающей среды, органа по охране памятников истории и культуры в случае необходимости заявление считается одобренным указанными органами, и в этом случае выдача АПУ на проектирование объекта будет осуществляться в соответствии с общими требованиями, предусмотренными законодательством Кыргызской Республики.

Предоставление заключений уполномоченными органами на запрос территориального органа архитектуры и строительства осуществляется бесплатно. При территориальном органе архитектуры и строительстве формируются Архитектурно-градостроительные советы, выполняющие консультативные функции по вопросам размещения объектов и их архитектурно-планировочных и художественных решений.

Положение об Архитектурно-градостроительном совете утверждается приказом уполномоченного органа по архитектуре и строительству. В Архитектурно-градостроительный совет в обязательном порядке входит представитель органа местного самоуправления. Архитектурно-градостроительный совет вправе рассматривать вопросы проектирования и строительства градообразующих, особо сложных и уникальных объектов, за исключением объектов, предусмотренных проектом детальной планировки или проектом застройки.

В этом случае заявление и прилагаемые к нему документы по вышеуказанным объектам рассматриваются на Архитектурно-градостроительном совете в сроки, установленные пунктом 5. Решение Архитектурно-градостроительного совета оформляется в виде протокола, имеющего рекомендательный характер при разработке архитектурно-планировочных условий на проектирование объекта. Территориальный орган архитектуры и строительства обязан в срок, установленный пунктом 5.

АПУ составляется в двух экземплярах, один из которых выдается заявителю, а второй остается в территориальном органе архитектуры и строительства. Форма АПУ утверждается приказом уполномоченного органа по архитектуре и строительству.

АПУ на проектирование объекта содержат:. Не допускается включение в АПУ требований к архитектурным и конструктивным решениям, внутреннему оборудованию, внутренней отделке объекта строительства, а также иных требований и условий, не соответствующих законодательству Кыргызской Республики и ограничивающих права заявителя и разработчика проекта. Основанием для отказа в выдаче АПУ является отрицательное заключение уполномоченного органа по охране окружающей среды и охране памятников истории и культуры и по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Отсутствие возможности подключения к инженерным сетям не может служить основанием для отказа в выдаче АПУ. В этом случае необходимо определить иные варианты обеспечения инженерными сетями.

Договор порядок платных услуг архитектурно планировочное приложение

Стандарт в редакции приказа Министра по инвестициям и развитию РК от Глава 1. Общие положения 1. Государственная услуга "Предоставление исходных материалов при разработке проектов строительства и реконструкции перепланировки и переоборудования " далее — государственная услуга. Стандарт государственной услуги разработан Министерством по инвестициям и развитию Республики Казахстан далее — Министерство. Дорогие читатели!

Раздел 1 Общие положения. Предмет регулирования и сфера применения.

Заключению договора строительного подряда должна предшествовать процедура закупки: подрядные торги или переговоры. Какие документы должны иметь стороны для заключения договора строительного подряда. Обязанности и права сторон по договору строительного подряда. Ответственность заказчика за нарушение сроков платежей, установленных в графике платежей.

В соответствии со статьями 21 , 22 , 26 , 27 , 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 9. Утвердить Положение о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Кировской области. Утвердить Положение о порядке подготовки исходно-разрешительной и распорядительной документации на проектирование предприятий, зданий и сооружений на территории Кировской области. Рекомендовать главам районов и городов области, главе администрации г. Рекомендовать руководителям организаций, оказывающих платные услуги при подготовке исходно-разрешительной документации на проектирование и строительство предприятий, зданий и сооружений, согласовать тарифы на услуги по оформлению с комитетом ценовой политики Кировской области Гаряев Н. Управлению информации администрации Правительства области Иванов А. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства области Могилюка А. Первый заместитель Председателя Правительства Кировской области А. Положение о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Кировской области далее - Положение разработано в соответствии со статьями 21 , 22 , 26 , 27 , 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 9. Целью выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости является обеспечение соблюдения участниками градостроительной, инвестиционной, предпринимательской и иной хозяйственной деятельности государственных, общественных и частных интересов, а также прав собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости в части осуществления застройки земельного участка, строительства, расширения, реконструкции, технического перевооружения здания, строения, сооружения, благоустройства территории.

.

.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вопрос эксперту (Договор на платные услуги) - Роспотребнадзор - Миляуша Замалиева

.

.

поселке, определенных в Приложении № 1 к настоящему Договору. Выполнять платные заявки по ремонту личного имущества Заказчика, в соответствии с . планировочных решений и сохранения в целом единой архитектурной . порядке предоставления коммунальных услуг гражданам”. В случае.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор оказания услуг
Комментариев: 4
  1. tiotweakaram

    Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

  2. Ульяна

    Крім того, у особливих випадках, якщо власник квартири чи приватного будинку не зареєстрований за адресою по якій укладається договір про надання послуг водопостачання та водовідведення, необхідно надати довідку форми №2 (Ф2 з ЖЕКУ

  3. redebadlu

    Государству не выгодно отменять пенсии так как прийдется отменить и взносы в пенсионный фонд. Государство будет проводить реформы, реструктуризации и переводы денег в баллы (так как оно это делало всегда таким образом наши налоговые деньги оптимизируют (стырят)

  4. Розина

    Итого 1753 грн всего в 2019 году на 2 форме

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.