Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если принесли перерасчет на капитальный ремонт дома

В связи с этим, ЛКК Физ. Заместитель генерального директора МосОблЕИРЦ по развитию Бислан Гайрабеков объясняет, почему один платежный агент надежнее множества и как платить взносы в ФКР тем жителям Подмосковья, чьи дома включены в государственную программу капремонта многоквартирных домов. В чем преимущества единого расчетного центра? Нередко случалось так, что собранные средства не в срок или не в полном объеме доходили до получателя. Чтобы навести порядок в расчетах, исключить образование задолженностей, ФКР принял решение о выборе единого платежного агента. МосОблЕИРЦ соответствует всем требованиям — состоит на учете в Росфинмониторинге, свою работу строит в соответствии с законодательством и с регламентами, утвержденными Министерством ЖКХ Московской области.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перерасчет за капитальный ремонт в квитанции

Когда перерасчет услуг ЖКХ производится в большую или меньшую сторону Размер платы за услуги ЖКХ увеличивается по инициативе коммунальных служб, пользователи не подают для этого предварительных заявлений. Причин для увеличения квартплаты может быть несколько, чаще всего они связаны с несанкционированными действиями жильцов, которые привели к тому, что им было предоставлено большее количество услуг, чем положено: не вовремя сданный на поверку счетчик холодной воды может быть поводом к тому, чтобы за период использования такого счетчика начислять жильцам плату по количеству проживающих в квартире человек, а не по фактическому потреблению воды; врезка в трубопровод без заранее полученного разрешения; поврежденные пломбы на электросчетчике, а также счетчиках газа, холодной или горячей воды.

Чтобы произвести такой перерасчет услуг ЖКХ, коммунальные службы используют специальные формулы. При ее расчете будут учтены сечение трубы и ее наполняемость водой в течение суток. Уменьшить плату за коммунальные услуги потребители могут, только подав соответствующее заявление. Тарифы растут, и сейчас мы вынуждены ежемесячно платить сумму, которая уже изрядно бьет по карману.

Секретами, как можно вполне законно сэкономить на коммунальных платежах, делятся юристы, представители управляющих компаний и рядовые пользователи. Когда мы становимся собственником жилого помещения, у нас появляется обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, капитальный ремонт и содержание жилого помещения, за текущий ремонт в многоквартирном доме. В квитанции могут быть и иные статьи расходов. Не платите за то, чем вы не пользуетесь Платите только за то, чем вы действительно пользуетесь, а от всего остального официально откажитесь.

Если вы пользуетесь спутниковым телевидением или просто не смотрите телевизор, то вам стоит отказаться от коллективной телевизионной антенны. Узнайте в вашем жилищно-эксплуатационном управлении ЖЭУ , какая фирма ее обслуживает, и напишите туда заявление на отключение. Следует помнить, что, если у вас есть долг за антенну, сначала придется его оплатить, и только потом вас отключат. Можно отказаться также и от стационарного телефона, ведь сегодня многие окончательно перешли на пользование мобильными.

Так же стоит сделать, если вы надолго уезжаете из дома, например, на отдых. Достаточно обратиться в ближайший центр обслуживания с заявлением о переходе на новый тарифный план. Тем более, что менять его можно хоть каждый месяц. Домофон тоже по вашему требованию может быть отключен. Сложнее обстоит дело с отоплением. Если речь идет о частном доме, то там перекрываются батареи, и на основании данных счетчиков собственник исключает этот пункт из платежки.

Однако в случае с многоквартирным домом отключить отдельную квартиру практически невозможно. Поэтому за отопление придется платить в любом случае. То же самое касается и прочих общедомовых нужд — отчислений за ремонт, уборку территории и вывоз мусора.

Они в любом случае останутся в платежке, и стоимость их будет рассчитываться исходя из количества зарегистрированных в квартире людей. Выпишите тех, кто не проживает в квартире Бывает так, что реально проживает в квартире два человека, а зарегистрированы в ней все их дети и внуки, да еще и бывшие мужья и жены этих детей и внуков. А плата за часть жилищно-коммунальных услуг начисляется исходя из количества прописанных в квартире граждан. В идеале желательно выписать всех, кто в квартире не проживает.

Есть услуги, плата за которые считается по площади помещения. Всегда ли выгодны счетчики Многие сейчас устанавливают счетчики, чтобы платить за воду и газ по факту. Впрочем, как выяснилось, это не всегда ведет к экономии. Давайте разберемся. Поэтому если собственников много, то готовьтесь к большим суммам в платежке. В этом случае, конечно, лучше поставить приборы учета и платить по факту.

Особенно выгодно платить по счетчикам, если прописано много людей, а реально проживает один или два. Это тоже приведет к уменьшению расходов. Что касается электроэнергии, то в некоторых случаях удобнее использовать многотарифный счетчик. Все дело в том, что тарифы на электроэнергию зависят от времени суток. Имея многотарифный счетчик и потребляя электричество в ночное время, вы будете платить примерно в четыре раза меньше, чем по дневному тарифу.

В это же время можно заряжать аккумуляторы и включать электрический бойлер, если он у вас есть. Однако для тех, кто проводит много времени дома, и волей-неволей включает электроприборы в дневное время, такой счетчик, скорее всего, окажется не выгодным. В этом случае однофазный электросчетчик — это то, что вам надо.

Круг лиц, имеющих право на льготы при оплате ЖКХ или на субсидии, очень широк. Непростая система скидок существует для пенсионеров: льгота зависит от размера пенсии, региона и от того, какую часть от пенсии составляют платы за ЖКХ.

Отдельные категории пенсионеров например, пострадавшие от радиации, участники блокады Ленинграда, члены семей погибших участников ВОВ и т. Если вы принадлежите к одной из многих категорий граждан, которые имеют право на льготы при оплате ЖКХ, то этим, безусловно, надо пользоваться. Плюс, может выясниться, что у вас есть другие преференции. Например, отдельные категории инвалидов имеют право на бесплатную телефонизацию квартиры и бесплатное пользование радиоточкой.

Требуйте перерасчета Бывает, что люди отсутствуют в квартире по несколько месяцев: учатся в другом городе, зимуют в теплых странах, живут все лето на даче, ездят в длительные командировки, служат в армии, наконец.

Если вы уезжаете из квартиры больше чем на пять дней, то по закону не должны оплачивать большинство коммунальных услуг за это время. Чтобы получить перерасчет, в течение 30 дней после возвращения нужно обратиться в управляющую компанию или МФЦ с заявлением и документами, подтверждающими ваше отсутствие.

В качестве доказательства подойдет копия командировочного удостоверения или приказа о направлении в командировку с приложением копий билетов на автобус, поезд или самолет. Справка о лечении в больнице или на курорте, счет за гостиницу, хостел, мотель. Справка консульства или дипломатического представительства РФ в стране пребывания.

Если вы не жили в своей квартире месяц или более, доказательством этого может быть отсутствие начислений за воду или электричество допускается использование 30 киловатт-часов электроэнергии в месяц.

Можно также принести справку из садоводческого или огороднического товарищества о том, что вы были на даче. Конечно перерасчет вам сделают только в том случае, если вы зарегистрированы в квартире. Если вы живете на съемной квартире и хозяева вас не зарегистрировали, то в управляющей компании вам ничем не помогут. Неочевидные лайфхаки Дальнейшие решения, которые помогут уменьшить сумму в квитанции, относятся в основном к способам экономии ресурсов.

Они хорошо известны и их мы перечислять не станем. Одним из таких лайфхаков с нами поделилась пенсионерка Галина Смирнова. Когда всем стали ставить водосчетчики, то я заметила, что водосчетчик на горячую воду через полгода после установки перестает крутиться при включении воды очень тонкой струей. Видимо, на это влияет образующаяся в счетчике накипь.

Иногда я этим пользуюсь. Например, при полоскании белья в тазу мне нужен совсем небольшой напор воды. Экономия может быть куда серьезнее, если жильцы занимают активную позицию и контролируют свою управляющую компанию. Все помещения, которые считаются местом общего пользования жильцов многоквартирного дома, теоретически могут быть источником пассивного дохода для всех. Поэтому, если управляющая компания сдала в аренду какие-либо нежилые помещения, расположенные в доме, то она должна поделиться этим доходом со всеми жильцами.

Например, уменьшив сумму в их платежках. Оговорюсь, что не всегда и не везде такой способ применим. Это зависит от активности жильцов и честности управляющей компании. Поводом стали платежки, которые пришли от регионального оператора капитального ремонта многоквартирного жилья. Новые дома, которым нет и пяти лет, еще в пошлом году внесли в программу капремонта, а их жильцам начали начислять плату.

Но жители новостроек узнали об этом только в сентябре, когда им принесли квитанции с шокирующими суммами долга. Цифры во многих квитанциях действительно заставляют схватиться за сердце: регоператор требует от до рублей в зависимости от площади квартиры и сроков сдачи. Более того, жители некоторых домов обратили внимание, что плата за капремонт им начала начисляться еще до того, как дома сдали в эксплуатацию. Калининград г. Материал для публикации предоставлен участницей Сообщества E-xecutive Ольгой Аринцевой Овсянниковой [1].

Для частичной ликвидации пробелов в этой области специалистами Ассоциации на основе практики управления домами подготовлен этот справочник. Мы постарались доступно изложить ответы на вопросы, привести характерные примеры из жизни. Надеемся, что он станет первым звеном в цепочке просветительских материалов и мероприятий, которые будут нами проводиться. Первые пять представляют собой подробный разбор понятий и взаимосвязанных разъяснений в сфере ЖКХ.

Шестой раздел построен по результатам анализа наиболее часто встречающихся вопросов жителей многоквартирных домов, то есть, основан на реальных жизненных ситуациях и событиях. Для удобства работы со справочником в начале приведен полный перечень вопросов с указанием страниц.

Объекты ос сдаваемые в аренду Перерасчет за услуги ЖКХ возможен как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения стоимости услуг. В этом случае перерасчет услуг ЖКХ также выполняется исполнителем за период, указанный в заявлении, но не больше чем за полгода. Если жилец подал заявление о перерасчете услуг ЖКХ до временного убытия, но не представил документы, которые бы подтверждали продолжительность его отсутствия или представленные бумаги не удостоверяют отсутствие потребителя в течение всего периода или его части , исполнитель может начислить плату за услуги ЖКХ за период неподтвержденного отсутствия в полном объеме.

Правила также позволяют ему применить последствия несвоевременной или неполной оплаты коммунальных услуг, которые предусмотрены частью 14 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации.

Очевидно, что заявление о перерасчете услуг ЖКХ необходимо подавать всегда, но самые дорогие услуги — отопление и расходы на ОДН — перерасчету не подлежат.

Оплачивать их придется в полном объеме. Федеральным законом от. Работники ЖКХ могут настойчиво требовать оплатить задолженность по ЖКУ нового владельца квартиры, игнорируя законодательное право, так как они не любят разбираться с бывшими владельцами и работают по своим жёстким внутренним устоям. Долги за коммуналку острая тема не только для тех кто столкнулся с задолженностью предыдущих собственников. Противостояние между работниками ЖКУ и жильцами, которые исправно вносят ежемесячно оплату по ЕПД можно наблюдать постоянно.

Прежде всего надо чётко понимать, что задолженность числится не за квартирой, а за собственником который ей владеет или владел и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Об этом чётко говорится в законодательном праве, давайте рассмотрим подробнее. Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. Где говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение, собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Как быть со взносами по капитальному ремонту?

Если принесли перерасчет на капитальный ремонт дома

В этой же квитанции указано, что задолженность за предыдущие периоды составляет 0. Александр УточкинЭто будет законно с момента введения кап. Могли просто не начислять с этого момента, а тут определили с какого месяца идёт начисления и в каком размере, а Вам начислить забыли.

С весьма актуальной проблемой к нам в редакцию обратилась жительница Выльгорта. Женщина рассказала, что на днях к ней пришла квитанция за капремонт. В документах указано, что за двухкомнатную квартиру, которая находится в Выльгорте по адресу улица Гагарина , 14 нужно заплатить 4 тысячи рублей.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Эксперты полагают, что примерно треть домов в нашей стране нуждаются в срочном капитальном ремонте. Жилой фонд постепенно ветшает и требует вложений, но проводить капремонт за счет государства практически невозможно. В соответствии с действующим законодательством, каждый гражданин, который проживает в многоквартирном доме, обязан своевременно вносить оплату за коммунальные услуги.

Сегодня получил уведомление и квитанцию на оплату с перерасчётом взносов за капитальный ремонт. Оказалось, что появилась задолженность больше пятнадцати тысяч рублей. С конечной датой всё понятно, но начиная с какой даты происходил перерасчёт? За какой период они насчитали такой долг? Далее приведу алгоритм проверки, актуальный для Московской области. По итогу мой долг снизился с до рублей. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Сегодня получил уведомление и квитанцию на оплату с перерасчётом взносов за капитальный ремонт. Оказалось, что появилась задолженность больше пятнадцати тысяч рублей. С конечной датой всё понятно, но начиная с какой даты происходил перерасчёт? За какой период они насчитали такой долг? Дорогие читатели!

Когда перерасчет услуг ЖКХ производится в большую или меньшую сторону Размер платы за услуги ЖКХ увеличивается по инициативе коммунальных служб, пользователи не подают для этого предварительных заявлений.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Моей маме 72 года как сделать перерасчет за капремонт? Добрый вечер. Для этого необходимо предоставить сведения что является в Пенсионном возрасте чтобы не оплачивать совершенно капитальный ремонт Для этого необходимо обратиться в данный фонд.

В квитанции за капремонт указывают задолженность за три месяца, а собственник оплачивает всё исправно каждый месяц. И так каждый раз, каждый месяц долг за три месяца, плюс - начисляют пени. Есть все чеки. Какие законные меры можно принять к этой организации?

.

.

капитального ремонта многоквартирных домов. Ситуация изменилась в году, когда в Жилищном.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Антонида

    По поводу вопроса о том предприятии, которое платит большие налоги? Дурость просто. Все равно на пенсию выходить некому будет, а если будет так получать минимум. на который даже коммуналку не заплатишь

  2. Анисим

    2 дизлайка от училки и от главы отцовского комитета видимо:))

  3. Адам

    9. Под благовидным предлогом вы лишаетесь доступа к объекту и приглашаетсь по окончанию мистификации.

  4. Анфиса

    Интересно. У Вас весь контент хорош. Удачи Вам в новых проектах и спасиба за Ваш титанический труд.

  5. Ванда

    Вроде Брачный договор в России может регулировать только имущественные отношения супругов и не регулирует права и обязанности супругов во время брака (вынос мусора, приготовление борща, измена). Или я не прав?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.