Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как взять ипотеку с маленькой официальной зарплатой

Это позволяет избежать выплаты больших налогов. По официальным документам в этом случае работник получает минимальный доход, с которого и уплачивается налог. Для одних это является удобным — какая разница, какой налог платиться, главное, что зарплата хорошая, хоть и не официальная. Другой случай, когда клиент сможет доказать свой неофициальный доход справками или выписками. Например, вместо 2НДФЛ предоставить справку по форме банка, или выписку с лицевого счета, где указаны целевые поступления, например, в виде арендных платежей от сдачи недвижимости. Более мелкие организации, наоборот, более охотно учитывают дополнительный доход, который входит для расчета платежеспособности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как Получить Ипотеку С Маленькой Зарплатой

Официальная средняя зарплата в России по данным Росстата за январь года — р. Совсем немного, особенно, если не брать в рассчет зарплаты чиновников и топменеджеров крупных компаний, которые вряд ли пользуются ипотечным кредитованием. Кстати, в процессе подготовки материала для этой статьи один из наших редакторов поделился своей историей. Пять лет назад, будучи ИП с минимальными оборотами по счету, без дополнительного дохода, с несовершеннолетним ребенком на иждивении и нулевой кредитной историей, он без проблем получил одобрение ипотеки в Сбербанке по двум документам.

Сейчас на сайте Сбербанка тоже есть такое предложение. Банки обычно не называют точный размер официальной зарплаты, при котором заявка будет одобрена. Это зависит от ряда критериев:. В приватном разговоре с менеджером можно уточнить размер дохода, необходимый для одобрения ипотеки. Часто вам ответят и помогут. Однако не забывайте, что эту сумму вам придется указать в справке. Как вы получите такую справку — ваше дело. Подлинность справки проверяется по наличию печати фирмы и подписи руководителя.

В редких случаях сотрудники банка звонят по указанному в справке телефону и просят подтвердить информацию. Получение справки часто осложняется нежеланием руководства фирмы оформлять подобные документы.

Руководители ссылаются на то, что данные из справки могут использоваться налоговой службой. К категории сторонних поступлений относят:. В большинстве отечественных банков никаких справок для подтверждения представлять не нужно, однако клиенту в любой момент могут перезвонить сотрудники организации и уточнить происхождение денег.

Проблему с недостаточным доходом для получения кредита на жилье можно решить с помощью поручителей и созаемщиков.

Созаемщик обязуется предоставить кредитору аналогичный пакет документов обязателен паспорт и справка о доходах. Сотрудники банка будут учитывать совокупный уровень денежных поступлений. Банки при рассмотрении заявки на ипотеку отдают предпочтение клиентам с высокой зарплатой.

Кстати, у нас есть отличная подробная статья о том, как уговорить своих родственников, знакомых или коллег быть вашими поручителями и чем им это грозит. Ипотека при серой зарплате становится доступна клиентам, которые имеют собственный капитал для внесения первоначального взноса. Часто можно встретить схему, которую используют для получения ипотеки совсем без первоначального взноса или наоборот для его искусственного увеличения на бумаге с целью повышения вероятности одобрения кредита.

Например вы покупаете квартиру, которая стоит 3 рублей, в договоре указываете, что она стоит 3 , из которых уже переданы продавцу наличными в качестве первоначального взноса, а с продавцом подписываете приватное соглашение о том, что эти деньги никогда не передавались и передаваться не будут.

Очевиднее того, что эта схема незаконна только то, что все банки знают о ней и закрывают на это глаза. Банки с каждым годом все больше упрощают требования к клиентам, оформляющим ипотеку.

Связано это с развитием законодательства в этой сфере и с появлением реальной судебной практики по неплательщикам. Они подтверждают трудоустройство на том или ином месте работы, размер указанной в анкете зарплаты, прочие данные.

Учитывайте, что поддельные справки очень легко выявляются. Если мошенничество будет обнаружено, для клиента ипотека перестанет быть доступна в большинстве банков.

Кроме того, подделка документов — уголовное преступление. Ранее мы уже рассказывали подробно о льготном кредитовании. Каждый российский банк предъявляет к клиентам различные требования, ипотеку с большой вероятностью одобрят заемщикам, которые отвечают ряду критериев:.

Полученная в итоге сумма — приблизительный размер ипотечного кредита. Инструмент автоматически подсчитает размер ежемесячных платежей по кредиту. Предоставьте кредитору максимальное количество документов и контактных данных, найдите поручителей. Продайте имеющуюся недвижимость, чтобы увеличить первоначальный взнос, можете увеличить срок ипотеки.

При отклонении заявки попробуйте обратиться в другой банк, в котором менее строгие требования к потенциальным заемщикам. И главное, постарайтесь избегать полулегальных и мошеннических способов получения благосклонности банка.

Главная Заметки, новости и статьи про деньги, банки и кредиты. Как получить ипотеку с маленькой или неофициальной зарплатой Только за год банки выдали примерно 1 ипотечных кредитов. Кажется невероятным, что все эти люди имеют большую белую зарплату и стабильное трудоустройство.

Содержание 1 ТОП 7 способов получить ипотеку без белого дохода 1.

Как взять ипотеку при маленькой зарплате

Важным фактором для одобрения ипотечного займа является уровень дохода заемщика и его стабильность. Но все-таки как взять ипотеку, если официальная зарплата маленькая, давайте попробуем разобраться. Какой-то конкретной цифры, устанавливающей рекомендованный размер оклада для получения ипотечного кредита в банках не существует. Она рассчитывается индивидуально в каждом субъекте федерации и зависит напрямую от ряда факторов:.

Как взять ипотеку с маленькой официальной зарплатой? Вероятно, это самый распространенный вопрос у потенциальных заемщиков. С такой проблемой обратился к нам наш читатель: в целом, его среднемесячный доход достаточно высокий, но официальный оклад не позволяет взять необходимую сумму для покупки собственной жилой площади.

Низкие официальные оклады не позволяют соискателям взять ипотечную ссуду и решить жилищный вопрос. Как взять ипотеку в Сбербанке с маленькой зарплатой? Существует несколько вариантов преодоления этой проблемы. Для успешного прохождения процедуры скоринга человек должен иметь устойчивое материальное положение.

Как можно взять ипотеку на жилье с маленькой официальной зарплатой

Заработать на собственную квартиру для большинства россиян со средним доходом - несбыточная мечта. По статистике, обычному москвичу понадобится около 27 лет, чтобы накопить на квартиру в столице. Самый реалистичный способ обзавестись крышей над головой раньше этого срока - оформить жилищный кредит. Однако невысокие доходы и здесь могут стать камнем преткновения, ведь заемщик должен доказать банку свою платежеспособность. Но не стоит отчаиваться: при грамотном подходе маленькая зарплата ипотеке не помеха. Помочь получить кредит на квартиру в этом случае могут первоначальный взнос, поручители, залог или льготные ипотечные программы. Если работодатель отказывается подписать справку по банковской форме, стоит попробовать накопить на первоначальный взнос.

Ипотека с «черной» зарплатой

Статья подготовлена компанией Ипотека Live. Если требуется помощь в ипотеке , обращайтесь. Также Вы можете пройти экспресс-тест для оценки ваших шансов на ипотеку. Спасибо, полезного чтения. Для рядового гражданина черная оплата труда имеет несколько минусов: ниже пенсионные накопления, есть риск невыплаты, меньше возможностей взять кредит.

Как взять ипотеку с маленькой официальной зарплатой. Для Бориса Петровича последний месяц был достаточно нервным — приходилось ему решать вопрос с ипотекой.

Официальная средняя зарплата в России по данным Росстата за январь года — р. Совсем немного, особенно, если не брать в рассчет зарплаты чиновников и топменеджеров крупных компаний, которые вряд ли пользуются ипотечным кредитованием. Кстати, в процессе подготовки материала для этой статьи один из наших редакторов поделился своей историей. Пять лет назад, будучи ИП с минимальными оборотами по счету, без дополнительного дохода, с несовершеннолетним ребенком на иждивении и нулевой кредитной историей, он без проблем получил одобрение ипотеки в Сбербанке по двум документам.

Как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой в 2019 году

Современные банки предлагают множество кредитных программ для взятия жилья в кредит. Однако, чтобы оформить ипотеку, нужно подтвердить свою материальную обеспеченность — с этой целью в финансовую компанию предоставляется справка 2-НДФЛ или документ по форме банка. Но что делать, если ЗП маленькая, либо если она неофициальная?

.

Как получить ипотеку с маленькой или неофициальной зарплатой

.

Узнай как можно взять ипотеку если официальная зарплата маленькая, какой суммы будет достаточно, процентная ставка, возможные способы.

.

Ипотека с маленькой зарплатой

.

Как взять ипотеку с маленькой официальной зарплатой: советы профессионалов!

.

.

.

.

.

Комментариев: 2
  1. Изольда

    Сможете вы у сбербанка отсудить мои 400тысяч в сегодняшнем эквиваленте? 10800 советских рублей. отдам половину

  2. Милан

    Тарас вопрос не по теме, поскажите модель ваших наручных часов. Заранее благодарю

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.